본문 바로가기
반응형

전체 글166

특례보금자리론 금리, 우대금리 확인하기! 특례보금자리론 금리와 우대금리 우리가 대출을 볼 때 가장 중요한 부분이 금리겠죠. 정부에서 특례보금자리론 출시를 예고했을 때와는 달리 추가로 특례보금자리론 금리를 0.5% 인하했는데요. 특례보금자리론 우대금리를 모두 적용받으면 최저 3% 초반까지 낮아지게 됩니다. 또한 중도상환수수료 면제와 DSR을 보지 않으며 소득제한까지 과감하게 풀어버렸습니다. 23년 1월 30일부터 특례보금자리론 신청을 받고 있습니다. 고금리인 현재 서민들의 주거비부담을 줄일 수 있도록 나온 정부 금융지원 정책입니다. 금리도 시중 은행금리보다 저렴하며 고정금리로 진행되기 때문에 많은 사람들의 폭발적인 관심을 받고 있습니다. 특례보금자리론 금리는 얼마인지, 그리고 특례보금자리론 우대금리는 얼마나 적용받을 수 있는지 함께 알아보도록 하.. 2023. 2. 1.
23년 주택연금 수령액 계산 우리나라도 일본과 마찬가지로 급속도로 고령화 사회가 진행되고 있습니다. 하지만 정작 부모세대들은 노후준비를 제대로 하지 못해 생활고에 시달리는 경우가 많은데요. 정부에서는 주택 1채 외에는 노후 소득이 부족한 분들을 위해 주택을 담보로 매 월 일정금액을 지급하는 주택연금제도를 운영하고 있습니다. 오늘은 23년 주택연금 수령액 계산을 해보고 향후에는 수령액이 어떻게 바뀌는지 함께 알아보겠습니다. 현재 우리나라는 노인 빈곤율이 38.9%로 10명 중 4명이 생계가 어려운 실정입니다. OECD 회원국 1위 타이틀을 가지고 있죠. 주택연금제도에 가입하기 전에 매 달 주택연금 수령액이 얼마나 될지 미리 계산을 해 보아야 가입방식 또한 선택할 수 있있습니다. 가입방식별 수령액을 함께 알아보도록 하겠습니다. 주택연금.. 2023. 2. 1.
국민주택채권 할인율 조회방법과 국민주택채권 매입 기준 확인하기 우리나라에서 부동산을 취득할 때는 취득세와는 별도로 국민주택채권이라는 것을 구입해야 합니다. 채권이라는 단어가 들어가기 때문에 난해할 수 있는데요. 그냥 등기를 하기 위한 절차 중 하나로 보시면 되겠습니다. 또한 국민주택채권 할인율에 따라서 비용이 굉장히 많이 차이가 나는데요. 요즘 같은 고금리 시대에는 국민주택채권 할인율이 굉장히 높아서 등기하시는 분들마다 '0'이 한 개 더 붙은 것이 아닌지 의심을 하기도 합니다. 오늘은 매일매일 달라지는 국민주택채권 할인율을 조회하는 방법을 알아보고, 어떤 경우에 국민주택채권을 매입해야 하는지도 함께 확인해 보겠습니다. 국민주택채권을 매입하더라도 대부분은 바로 팔아버리는 방식을 사용하기 때문에 할인율이 굉장히 중요합니다. ◈ 목차 ◈ 1. 국민주택채권? 2. 국민주.. 2023. 1. 31.
부동산 양도소득세 필요경비(비용처리) 인정항목 요약정리 부동산을 양도 시 양도소득세가 발생하는데요. 당연히 중간에 지출된 비용만큼은 양도차익에서 차감하고 싶을 겁니다. 하지만 모든 부분이 필요경비로 인정되지는 않으니 내용을 알아두고 미리 준비해야겠죠? 오늘은 부동산 양도소득세 필요경비를 알아보고 어떤 부분을 미리 준비해야 하는지 꿀팁도 알려드릴게요! 부동산을 사고파는 경우 세금이 장난 아닙니다. 그중 가장 큰 부분이 양도소득세인데요. 1 주택 비과세 혜택을 받는다면 고민이 좀 줄어들겠지만 그렇지 않은 경우가 더욱 빈번합니다. 양도차익이 억 단위가 넘어가면 당연히 양도소득세도 수천만 원에서 억이 넘어갈 수 있는데요. 양도세 필요경비에 대해 잘 알고 있다면 수백~수천까지 세금을 아낄 수 있겠습니다. 양도소득세? 양도소득세는 우리가 부동산을 팔 때(양도할 때) 나.. 2023. 1. 30.
서울 안심소득 시범사업 신청방법, 자격, 금액 서울시에서 실시하는 서울 안심소득 시범사업을 알아보도록 하겠습니다. 서울시는 23년 1월 25일부터 안심소득 시범사업을 시작합니다. 가구원 모집은 총 1100여 가구이며, 지난 22년에는 500 가구를 선정하였습니다. 올해는 조금 더 늘어난 규모로 서울 안심소득 시범사업 지원자격과 지원금액 그리고 신청방법을 알아보겠습니다. 안심소득은 소득이 적을수록 더 많이 지원하는 복지제도입니다. 이번 서울 안심소득 2단계에서는 선정 절차를 간소화하고 지원대상 범위와 소득보장 수준을 확대했습니다. 다만 2년 동안 안심소득을 지급받는 대신, 4년간 연구에 참여해야 합니다. ◈ 목차 ◈ 1. 서울 안심소득 시범사업? 2. 안심소득 신청 자격 3. 신청 방법과 신청 기간 4. 안심소득 지원금액 5. 안심소득 모집 절차 서울.. 2023. 1. 27.
시놀로지 나스 외부접속 셋팅하기 오랜만에 인터넷 통신사를 바꿨다. 그런데 기존에 쓰던 시놀로지 나스 외부접속 방법을 까먹어버렸다. 통신사 모뎀에 접속해서 포트포워딩이랑 이런 설정을 해줘야 하는데 검색해도 잘 안 나온다. 결국에는 한 시간을 씨름하여 외부연결 세팅을 마쳤다. 이런 번거로움을 또 하고 싶지 않아서 시놀로지 나스 외부접속 세팅방법을 남겨놓는다. LG 유플러스 기준인데 KT도 크게 다르진 않았던 것 같다. 일단 내 친구 시놀로지 NAS(DS 218play)를 켜주고 유플러스 장치관리페이지로 접속한다. 관리자페이지는 와이파이모뎀 하단에 써있다. 192.168~~~ 그리고 아래 접속 암호도 적혀있음 자 이제 세팅을 해보자. 인터넷을 켜서 관리자 웹 아이피로 접속 후 초록색 화살표 쪽을 클릭하여 로그인 로그인을 했으면 상태정보에 D.. 2023. 1. 26.
넷플릭스 피지컬 100 1,2화 요약(약 스포) 1월 24일 넷플릭스에서 피지컬 100이 공개되었습니다. 정말 많이 기다리던 작품인데요. 기대했던 만큼 재미도 확실히 있었습니다. 특히나 피지컬 끝판왕들이 나와서 대결을 하는 모습을 보니 저도 주먹을 꽉 쥐고 긴장하면서 보게 되더라고요ㅎㅎ 오늘은 24일 공개된 넷플릭스 피지컬 100 1화, 2화 내용을 알아보겠습니다. 스포일러가 약하게 있으니 참고해 주세요! 오프닝은 심플하고 강렬한 흑백영상이 나옵니다. 오프닝 영상에서는 직접 자기 몸을 조각하는 모습이 눈에 띄었습니다. 확실히 조각이라고 불러도 될 정도의 몸을 가진 사람들이 많이 나오죠. 드디어 시작합니다. 넷플릭스 피지컬 100 100명의 참가자들을 통해 완벽한 피지컬이란 무엇인지에 대한 심오한 고찰?을 하는 서바이벌 예능입니다. 100명의 참가자들이.. 2023. 1. 26.
실내마스크 해지(해제), 어디서 써야할까? 내용 총정리 코로나로 인하여 마스크를 3년 이상 착용하고 있었는데요. 드디어 실내마스크 해지(해제)가 발표되었습니다. 이제는 갑갑한 마스크에서 조금은 벗어나게 된 듯싶습니다. 실내마스크 해지 시행 일자는 1월 30일부터입니다. 설 연휴가 끝난 이후 시행되는 것으로 이제는 의무가 아닌 권고로 바뀌는 것으로, 쓰고 싶은 사람은 쓰고 벗고 싶은 사람은 벗어도 됩니다. 그래도 여전히 코로나가 종식되었다고 보기는 어렵다고 여기는 분들도 많은데요. 아직은 불안하기 때문에 대부분은 실내 마스크를 착용하고 다니지 않을까 싶습니다. 그렇다면 어디에서 실내 마스크가 해제되고, 또 어떤 곳에서 마스크를 써야 하는지 알아보겠습니다. 실내마스크 해지 시행 배경 실내마스크 착용 의무에 대해서 1단계 시행 배경은 국내외 코로나19 동향과 조정.. 2023. 1. 24.

티스토리툴바