특례보금자리론 금리, 우대금리 확인하기!

특례보금자리론 금리와 우대금리

우리가 대출을 볼 때 가장 중요한 부분이 금리겠죠. 정부에서 특례보금자리론 출시를 예고했을 때와는 달리 추가로 특례보금자리론 금리를 0.5% 인하했는데요. 특례보금자리론 우대금리를 모두 적용받으면 최저 3% 초반까지 낮아지게 됩니다. 또한 중도상환수수료 면제와 DSR을 보지 않으며 소득제한까지 과감하게 풀어버렸습니다. 

 

특례보금자리론 금리 우대금리

 

23년 1월 30일부터 특례보금자리론 신청을 받고 있습니다. 고금리인 현재 서민들의 주거비부담을 줄일 수 있도록 나온 정부 금융지원 정책입니다. 금리도 시중 은행금리보다 저렴하며 고정금리로 진행되기 때문에 많은 사람들의 폭발적인 관심을 받고 있습니다. 특례보금자리론 금리는 얼마인지, 그리고 특례보금자리론 우대금리는 얼마나 적용받을 수 있는지 함께 알아보도록 하겠습니다.

특례보금자리론 금리 우대금리

 

 

 

 

   특례보금자리론 대상 요건

특례보금자리론 또한 정부의 지원정책 상품이기 때문에 신청요건을 만족해야 합니다. 하지만 굉장히 범위가 크기 때문에 대부분의 서민 실수요자들은 신청이 가능할 것으로 보입니다.

 

① 주택 가격 : 9억 원 이하

② 소득 : 제한 없음

③ 용도 : 주택 구입, 주담대 상환, 보증금반환

④ 주택수 : 무주택자 또는 1 주택자

※ 1 주택자가 추가주택을 구입하면서 기존주택을 2년 내 처분조건부로 신청이 가능합니다.

 

특례보금자리론 금리 우대금리

 

 

   특례보금자리론 지원 내용

특례보금자리론은 1년간 한시적으로 판매되는 만큼 여러 가지 항목에서 과감한 금융지원이 이루어집니다. 대출한도와 LTV, DTI, 만기조건을 살펴보겠습니다. DSR을 보지 않는 만큼 소득이 낮은 서민들 또한 문턱이 굉장히 낮아졌습니다.

 

① 대출 한도 : 최대 5억 원

② LTV : 최대 70% (생애최초 : 80%)

③ DTI : 최대 60%

④ 대출 만기 : 10년 ~ 50년

※ 만기 40년 ▶ 만 39세 이하 또는 신혼부부

※ 만기 50년 ▶ 만 34세 이하 또는 신혼부부

특례보금자리론 금리 우대금리

 

   특례보금자리론 금리

특례보금자리론 금리는 기간에 따라 차등적용 됩니다. 상환기간이 짧을수록 금리가 낮고 상환기간이 길어지면 금리 또한 조금 더 높게 책정됩니다. 일반형과 우대형으로 나누어지고 두 가지의 금리는 0.1% 차이입니다.  대부분의 사람들은 30년에서 50년 사이의 기간을 선택할 것으로 보입니다.

 

▼특례보금자리론 금리 표

특례보금자리론 금리 우대금리

※ 우대형 : 주택가격 6억 원 이하 & 소득 1억 원 이하

 

 

 

[특례보금자리론 우대금리]

특례보금자리론은 몇 가지 항목을 만족하면 우대금리가 적용됩니다. 우대금리는 중복적용이 가능하며 최대 0.8% p까지 추가로 금리를 낮출 수 있습니다. 우대금리는 금액과 소득 그리고 나이제한이 있으니 아래의 표를 참고해 주세요.

 

① 아낌 e : 인터넷 전자약정 및 등기

② 저소득청년 : 소득 6천 이하 & 만 39세 이하

③ 사회적 배려층 : 한부모·장애인·다문화·다자녀

④ 신혼가구 : 혼인신고일로부터 7년 이내

⑤ 미분양주택

※ 2번~4번 우대금리는 주택가격 6억 이하일 것

특례보금자리론 금리 우대금리

 

[ 대출 한도 ]

최대 5억까지 가능

 

[ LTV ]

아파트는 최대 70% (기타 주택 65% 이내)이며 지역에 따라 유형별로 10%p씩 차감될 수 있음.

 

[ DTI ]

최대 60%이며, 담보주택의 소재지가 "조정대상지역"일 경우 10%p 차감하여 적용

 

[ 상환 방식 ] 

1. 원리금 균등상환

2. 체감식 분할상환(원금 균등분할상환)

3. 체증식 분할상환

 

[ 중도상환수수료 ] 

중도상환수수료 없음

 

▼이런 분들께 추천합니다!

특례보금자리론 금리 우대금리

 

   특례보금자리론 신청 방법

신청방법은 온라인으로도 가능하고 직접 은행을 방문하여 신청이 가능합니다. 아래 절차를 확인해 주세요.

특례보금자리론 금리 우대금리

 

궁금한 사항은 한국주택금융공사 콜센터(1688-8114)를 이용하시면 됩니다.

 

 

 

특례보금자리론 금리와 우대금리 등 조건들을 간략히 살펴봤는데요. 기존에 금리가 너무 높아 부담이 되었던 분들은 특례보금자리론으로 갈아타셔서 주거비 부담을 줄이시길 바랍니다. 1년 간만 한시적으로 판매되고 재정이 한정되어 있기 때문에 조기소진 가능성이 있습니다. 조건이 된다면 되도록 빨리 신청하는 편이 좋겠죠?

이상 야나부였습니다. 감사합니다.