반응형 부동산정보/부동산 꿀팁15 주택연금 가입 방법과 신청조건 예상 수령액 주택연금 가입방법과 예상수령액을 살펴보겠습니다. + 주의사항도 꼭 확인하세요! 주택 가격이 21년 고점을 찍고 22년 초부터 지속적으로 내려가고 있습니다. 전문가들 의견으로는 고점 대비 -40%까지도 가능하다고 하는데요. 소득이 부족한 은퇴부부들은 고민이 많을 시기입니다. 주택연금은 현재 주택의 시세를 기준으로 예상수령액이 책정되는데, 시세가 낮아지면 그만큼 수령액이 낮아지기 때문이죠. 그렇다면 시세가 더 낮아지기 전에 신청해야 하지 않을까요? 노후에 조금이라도 더 윤택한 삶을 위해서 말이죠. 주택연금이란? 집을 소유 중이라면 집을 담보로 일정 기간 혹은 평생 안정적으로 수입을 얻을 수 있도록 마련된 제도입니다. 국가에서 지급을 보증하는 제도이기 때문에 나라가 망하지 않는 한 지급 중단 위험이 없으며, .. 2022. 10. 7. 월세 세액공제 신청방법과 공제금액 신청조건 확인(+월세를 살아야 하는 이유) 요즘 전세보다 월세가 훨씬 더 수요가 몰리고 있습니다. 그런데! 월세도 세액공제가 된다는 점 아시나요?? 1년간 지출한 월세의 일정 금액을 돌려받을 수 있답니다! 오늘은 월세 세액공제 금액과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. + 무주택자는 현재 상황에서 월세를 살아야 하는 이유 월세 세액공제? 매 월 지출비용 일부로 주거비(월세)를 사용하는 경우 직장인(자영업자 포함)이라면 월세 세액공제를 받을 수 있습니다. 또한 예전에 받지 못한 세액공제도 5년 이내라면 소급하여 청구가 가능합니다. 모르면 날아가는 돈이니 꼭 챙겨야겠죠?? 세액공제의 의미는 총소득에서 내야 할 세금에서 일정 금액을 차감해 준다는 의미입니다. 나의 연간 소득금액에서 산출된 세금이 500만원이라면, 세액공제액만큼은 받았던 세금을 나라에서 .. 2022. 9. 23. 종부세 특례신청 방법, 일시적2주택, 상속주택, 지방저가주택, 종합부동산세 주택수 합산배제 9월 16일 ~ 9월 30일까지 종부세 특례신청을 할 수 있습니다. 해당 기간에 신청을 하지 않으시면 재산상의 불이익이 발생할 수 있으니 신청기간에 꼭 신청하시길 바랍니다. 저도 신청 해당자이기 때문에 함께 신청을 하면서 알아보도록 하겠습니다. 신청방법을 쉽게 알려드릴 테니 하나씩 천천히 보시면서 따라 하세요! 천천히 해도 5분이면 가능하답니다! 신청은 홈택스에서 로그인 후 하실 수 있습니다. 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 특례신청 해당 1. 일시적 2주택 2. 지방 저가주택 3. 상속주택 4. 부부 공동명의 1~3번은 이번에 새롭게 신설된 부분입니다. 4번 부부 공동명의 특례신청은 기존과 동일하게 종합부동산세 신고 탭에서 신청하실 수 있고, 이번에 새로 신설된 부분은 신고하기 탭의 가장.. 2022. 9. 19. 지금 수익형부동산(상가, 오피스텔)을 사면 안되는 이유 현재 부동산 시장은 거래가 없다 못해 땅 밑으로 사라져 버렸습니다. 특히나 아파트 시장이 크게 영향을 받고 있습니다. 본 포스팅은 보통의 사람이 경매가 아닌 부동산에 대한 일반적인 접근에 대한 견해입니다. 경매를 통하여 굉장히 저렴한 금액으로 사는 경우는 논외로 하겠습니다. 아파트 시장이 굉장히 좋지 않다 보니 이런 기사들이 많이 쏟아지는데요. 절대로 낚이지 마시길 바라겠습니다. "주택시장 침체에 '상가'만 투자수요 돌아왔다." "거래절벽 속 활기 도는 상가" 지금 상가를 사야겠구나??라는 생각을 하고 계시다면 오늘의 포스팅은 꼭 정독하시길 바랍니다. 대부분 상가를 살 때는 시세차익형이 아닌 수익형 부동산으로 접근을 합니다. 매달 꼬박꼬박 받는 월세는 상당히 안정적이면서 기분도 좋습니다. 다만 수익형이기.. 2022. 9. 3. 청년 월세 특별 지원 신청방법과 대상 자격 확인! 매월 20만원 지원! 청년 주거 안정 대책으로 "청년 월세 특별 지원" 사업을 정부에서 시행합니다. 확인하셔서 월 20만원 받아 가세요~! 안녕하세요 아냐부입니다. 오늘은 8월부터 신청을 받는 청년 월세 특별 지원에 대한 내용을 공유드려요. 한시적으로만 시행하며, 거주 지역에 관계없이 전국적으로 시행합니다. 현재 물가도 굉장히 가파르게 상승 중이고 청년들의 주거비 부담이 너무가 큰 가운데 이런 단비 같은 지원은 학업과 취업 준비를 하는 청년들에게 큰 힘이 되지 않을까 싶습니다. 하지만 조건들이 상당히 까다로우니 모든 청년들이 다 받을 수는 없습니다. 정부의 재정이 한정되어 있으니까요ㅠ https://youtu.be/8Sq2dLadyT4 아래 내용을 하나씩 확인하시면 신청 자격과 금액, 그리고 궁금한 부분까지 모두 확인이 가능.. 2022. 8. 18. 22년도 다자녀 가구 혜택 정리(2자녀, 3자녀) 이제는 2자녀도 다자녀 혜택을 받을 수 있습니다. 확인하셔서 혜택 놓치지 마세요!! 안녕하세요. 야나부입니다. 오늘은 다자녀 혜택에 대해서 알아보겠습니다. 기존에는 3자녀 이상이어야 다자녀 혜택이 가능했는데요. 이제는 2자녀 이상도 많은 혜택을 받을 수 있습니다. 다만 3자녀보다는 조금 혜택이 적어요ㅎㅎ 그래도 챙길 수 있는 부분은 챙겨야겠죠? 우리나라가 유난히 출산율이 낮습니다. 전 세계에서 압도적인 꼴찌랍니다. 나라의 미래가 안 보이는데 우리 아이들 어떡하지ㅜㅠ 정부에서는 출산장려정책을 한다고는 하는데 분위기 반전을 꾀하기에는 너무나 혜택이 미미하다고 볼 수 있습니다. 우리나라에서 자녀 한 명 당 대학 졸업까지 평균 4억 정도가 필요하다고 하니 좀 심했죠. 사교육의 폐해란..ㅠ 본론으로 돌아와서 다자.. 2022. 8. 17. 안심전환대출 대상 및 조건 알아보기 (정부지원대출, 주담대 대환) 요즘 대출이자가 너무 빠르게 상승중입니다. 변동금리를 이용하시는 분들은 더욱 체감이 되실텐데요. 이번에 정부에서 25조규모로 안심전환대출을 신청받습니다. 저금리 + 고정금리로 기존의 주택담보대출을 대환해주는 것인데요. 모두가 다 받을 수는 없기에 신청 조건이 있습니다. 금리부터 신청조건과 신청일까지 A부터 Z까지 알아보겠습니다. https://youtu.be/Cp2rhGYaf8g 안심전환대출 요약 안심전환대출이란 기존의 주택담보대출을 받은 사람들 중 특정 조건에 부합하는 경우 정부지원인 안심전환대출로 대환 해주는 정책대출입니다. 금리는 고정금리로 진행되며 최저 3.7% / 최고 4.0% 현 시중은행금리보다 상당히 저렴하게 금리가 책정됩니다. 대신 요건들을 다 충족해야겠죠? 기본 대상 요건 기본 대상 요건.. 2022. 8. 11. 이전 1 2 다음
